נכס?
שלום חברים, בפוסט הזה רציתי לשתף אתכם בחוויות שלי כבעל בית להשכרה וגם למגורים. מה בפיתה? 1. בעלי דירה להשקעה. 2. בעלי דירה למגורים. 3. פתרונות (?) אתחיל מהסוף - החלטנו למכור את הבית. עדיין לא פרסמנו אותו בלוחות או דיברנו עם אנשים. פשוט החלטנו החלטה. נמשיך מההתחלה. רכשנו את הבית שלנו באוקטובר 2016, בישוב בו גרנו מספר שנים. באותה תקופה היינו תחת חוזה שכירות עד אוגוסט שנה אחרי, אז החלטנו לחפש שוכרים עד סוף השכירות. התמזל מזלנו ובאמת מצאנו. בעלי בית להשקעה הדיירים שלנו היו אנשים נחמדים מאוד, לא היו איתם שום בעיות. הבית לא היה חדש כשקנינו אותו ולכן קיבלנו מדי פעם בקשות לתיקונים מהדיירים. במקרה אחד, היה לי יום קשה בעבודה, ובאותו זמן התקשרו הדיירים בלחץ על תיקון מסוים. רק רציתי באותו יום להיכנס למקלחת ולמיטה ולשכוח מאותו יום בעבודה, במקום זה הייתי צריך לתאם עד הערב את כל עניין התיקון. מסקנות כבעלי בית להשקעה 1. נפלנו על דיירים נפלאים, בקלות אפשר ליפול אחרת. 2. דורש מאמץ פיזי, אבל בעיקר נפשי. כל פעם שאתה רואה שיחה מהדייר - אלה כנראה לא חדש...